Dacă aveţi de gând să cumpăraţi o maşină , o casă sau un teren şi vă trebuie un credit în valută, ar trebui să vă grabiţi. În curând, va fi aproape imposibil să-l obţineţi. Ca să-i protejeze pe români, dar şi băncile comerciale, BNR pregăteşte un set de norme dure de acordare a creditelor în altă monedă decât cea naţională. Decizia vine şi după ce restanţele la împrumuturile în valută au ajuns la peste un miliard de euro. Banca Naţională a României nu este mulţumită de actualele condiţii de creditare. Ca urmare a elaborat un proiect care urmăreşte schimbarea actualelor reguli de împrumut. Spre exemplu, BNR vrea ca la împrumuturile imobiliare în euro avansul să fie de 30%, iar în cazul creditelor de consum – perioada de rambursare să fie de cel mult cinci ani. BNR doreşte ca scadenţa creditelor de consum să nu mai fie de 20 de ani, perioadă maximă practicată în prezent, ci să fie de cinci ani. În cazul creditelor de consum pentru cumpărarea de bunuri, clientul trebuie să vină cu un avans de 20% din valoarea bunului achiziţionat şi o garanţie reală (în general ipotecară) sau personală (de exemplu, poliţă de asigurare) de 133% din suma împrumutată. Prin aceste propuneri, Banca Centrală încearcă delimitarea clară a creditelor imobiliare. Acestea vor cuprinde finanţările pentru care se constituie garanţie imobiliară şi sunt destinate exclusiv cumpărării unui imobil (casă/teren), construirii unui imobil, sau amenajării/extinderii unei locuinţe. Guvernatorul BNR atrage atenția bancherilor că ar trebui să se concentreze pe creditarea mediului de afaceri, susținând că piața creditelor de consum a ajuns la saturație. Nu va mai exista nicio diferenţă între creditul de consum cu ipotecă şi creditul de consum clasic. În cazul creditelor de consum pentru cumpărarea de bunuri, clientul trebuie să vină de acasă cu un avans de 20% din valoarea bunului achiziţionat şi o garanţie reală sau personală de 133% din suma împrumutată, garanție solicitată și în cazul creditelor de consum cu alte destinații. Băncile vor fi obligate, ca şi până în prezent, să elaboreze scenarii de risc astfel încât gradul de îndatorare al clientului să nu depăşească pe întreaga perioadă de creditare nivelul maxim stabilit de normele băncii. Astfel, pentru a stabili rata maximă pe care un beneficiar o poate suporta, băncile vor face simulări care vor avea la bază cele mai mari dobânzi practicate în perioada martie 2007 – martie 2011, pentru tipul de credit solicitat de client.

LĂSAȚI UN MESAJ

Please enter your comment!
Please enter your name here