O intreaga noua clasa sociala isi freaca mainile gata sa iasa pe piata buzoiana: auditorii energetici. Nu va speriati, nu sunt extraterestri ci pur si simplu angajati ai unor societati fie particulare fie de la…RAM, care vor lua la purificat starea energetica a cladirilor, in urma careia se vor clasifica ca atare imobilele si se vor emite certificatele de profil. Potrivit definitiei, „Certificarea energetica a cladirilor” reprezinta activitatea de clasificare energetica a cladirilor prin incadrarea in clase de performanta energetica si de mediu, de notare din punct de vedere energetic si elaborarea certificatului de performanta energetica. Certificatul de performanta energetica  se acorda pentru cladiri sau pentru parti din cladiri (apartamente, scari/ tronsoane de bloc). In citiva ani, populatia nu va mai putea sa vinda, sa inchirieze sau sa construiasca o casa daca imobilul nu va avea certificat energetic. Incepand cu 31 decembrie 2018, toate cladirile trebuie sa produca aceeasi energie pe care o consuma. Desi pare aberanta aceasta directiva UE, totusi are si parti bune. Potentialii cumparatori sau locatari ai unei cladiri sau ai partilor acesteia ar trebui sa primeasca, prin intermediul certificatului de performanta energetica, informatii corecte despre performanta energetica a cladirii si sfaturi practice pentru imbunatatirea acesteia. Certificatul energetic o data eliberat va fi valabil timp de zece ani, desi expertii sustin ca perioada este prea mare. La cladirile sociale cu arii mai mari de 1.000 de metri patrati certificatul energetic va trebui afisat astfel incit sa il vada toata lumea. Persoanele care nu intentioneaza sa isi vinda sau sa inchirieze casa pot sta linistite, intrucit nu sint obligate sa aiba astfel de certificate energetice. Certificatul energetic are ca scop, pe linga oferirea de informatii despre performanta energetica a cladirii si a instalatiilor aferente acesteia, si imbunatatirea conditiilor de igiena, si confort termic. Un alt scop este reducerea pierderilor energetice, respectiv a combustibililor folositi. Pretul pentru eliberarea unui certificat energetic variaza, in functie de suprafata cladirii, intre unu si patru euro metrul patrat. De asemenea, pretul va scadea daca suprafata este repetabila, cum este cazul apartamentelor de bloc sau al celor care detin mai multe proprietati. Eliberarea certificatului energetic se face numai catre proprietarul sau administratorul cladirii, adica un administrator va putea scoate certificat energetic pentru toata scara. La fel, emiterea actului fara de care cladirea nu va putea fi construita, vinduta sau inchiriata va dura circa 30 de zile.

Iulian Gavriluta

LĂSAȚI UN MESAJ

Please enter your comment!
Please enter your name here